「高手进阶」守望轮回谷必看的攻略
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2024-09-13 15:29:27
后湖：向美而生 向阳生长
7月28日，人民日报刊载《踔厉奋发 芙蓉国里尽朝晖》专版，专版稿件《生态修复 激活文旅》点名表扬了湖南湘江新区生态修复工作。
岳麓山下，湘江之滨，一片近600亩的水域环绕着中南大学、湖南大学、湖南师范大学三所高校，被称作后湖。
盛夏，正是后湖最美的季节。漫步其中，远望一湖碧波荡漾，鱼翔浅底；近看树木郁郁葱葱，诗意盎然。与之相衬的，还有生机勃勃的文创科创产业，勾勒出一幅城市与自然和谐共生的美好画卷。
这一切得益于湘江新区深入贯彻落实习近平生态文明思想，把生态、低碳、循环、高效的绿色发展理念贯穿于建设发展全过程，稳步推动碳达峰碳中和工作，奋力推进“四个新区”建设，趟出了具有新区特色的绿色发展新路子。
后湖艺术园规划面积2110亩，以后湖为中心，东临潇湘大道，西至后湖路，南起靳江路，北到阜埠河路。宽阔宁谧的湖面，灵动的公共景观空间，独具特色的名家工作室……难以想象的是，2015年之前，这里还是湘江以西最大的城中村，违建遍地，垃圾成堆，污水横流，臭气熏天。
改变自2014年开始。当年的省政府工作报告明确：依托长沙后湖文化艺术园等文化产业基地，促进文化与科技、旅游、体育等多种业态融合发展。
2015年，一场生态攻坚战在后湖打响。当地政府正式启动总面积2110亩的后湖综合整治项目，创新采用“一奖二租三引四转”模式，开展了优化交通、拆违提质、截流治污、生态治理、产业发展五大工程。其间，拆除违章建筑3118栋60余万平方米、有机改造民居348栋、修建7条市政道路、拆迁腾地500亩。
水环境是重中之重，“长治久清”成为整治目标。“由于淤泥过深，传统的清淤设备进场施工难度大。”工程负责人介绍，直至2017年底总共清理外运了60余万立方米淤泥，才彻底根除后湖长年累月淤积的污染物。同时，后湖周围建起截污管道，将周边污水全面截流至岳麓污水处理厂。
如何力保一湖活水？整治工程一方面在后湖内部铺设循环管道，加速流动循环，另一方面将附近靳江的河水引入后湖，确保枯水季节的水位和水质。2018年6月，后湖完成全面注水，一湖碧水呈现在人们眼前。
今年62岁的刘国安生在后湖，长在后湖，见证了后湖的变化，“以前湖水臭，路过都要捂着鼻子快速跑，现在都来湖边锻炼。”
一湖碧波荡漾，树木郁郁葱葱，鱼儿在水中嬉戏，后湖成为周边居民和师生们的休闲好去处。水质动态监测显示，如今后湖水质保持在地表Ⅳ类水以内。
一个废弃的农贸市场，如今已被改造成为脚手架艺术馆；一栋栋破旧民居，被精心改造成新颖别致的设计工作室；园区内，遍布长沙炙手可热的网红“打卡”点，让建筑之间充盈着浓浓的艺术气息。
后湖之变，还变在整治模式上，即不搞大拆大建，保持村落基础，保留原有建筑，进行有机改造。在后湖新村，村民原来的自住房全部保留，经国内外知名建筑设计师改造，340亩基础设施、348栋民居外墙焕然一新，人文艺术气息凸显。这种统一将民居打包回租的方式，被市场广泛看好。
“为了充分保障居民利益，后湖新村采取了‘一奖二租三引四转’制度。”后湖新村党总支书记吴栋介绍，后湖新村在政策上强化对文化艺术产业发展的引导。对符合规定、实施自拆的拆违户给予支持景区环境整治及产业发展奖励资金；对拆违后的土地（鱼池）统一进行租赁，作为集体收入；对片区内居民新用于文化产业发展的实际租赁面积给予补助；对在本次整治范围内符合相关条件的在册农业人口，可转户纳入社保。
后湖新村4组村民陈建福将房子出租，租期20年，仅4年时间，就收到租金40余万元，而且，租金每年还会递增。据统计，仅民居租赁一项，平均每月就能给每户居民带来1万元以上的固定收入。
“2019年，后湖新村物业面积达80000平方米，村级集体经济收入仅物业租金收入就有2000万，人均13000元！”吴栋兴奋地说道，“我们也依托集体经济投入近1400万元，为村民、兜底贫困户等解决了诸多民生问题，让全村村民幸福感满满！”
后湖整治带给百姓的，不止看得见的真金白银。整治过程，后湖项目在民生投入上超过10亿元。后湖在变，当地居民的幸福感也不断升级。
身处湖湘文脉灵魂之地，后湖也种下了“文化”的气质与风骨。基于此，后湖的产业定位于文化创意产业和科技创新产业，致力于打造成集原创艺术创作交易、湖湘文化展示、艺术休闲娱乐、传统文化传承于一体的无边界艺术园区，成为文创艺术产业发展新的增长极、提升城市魅力新名片和展示文化底蕴新地标。
眼下，蝶变一新的后湖也以其得天独厚的区位、生态和文化优势，吸引着人流、资金流和技术流在此汇集，成为新区文创、科创产业发展新高地，也成了名企名家汇聚的“后花园”。朱训德、段江华、肖小裘、杨瑛、张楠、魏春雨、谢军等百位知名艺术家、设计师慕名扎根。奥普利、上海南芝、海象文化和无远弗届4个“园中园”成为吸聚企业的“吸铁石”，成功吸聚249家文创科创类企业。
锋歌联创是入驻后湖艺术园两年多的代表性文创企业。公司首席运营官袁铮介绍，公司结合不同省份的文化特色设计的小程序，能让消费者通过一瓶可乐的创意，感受不同地域的文化氛围。“入驻后湖后，公司的业务得到了快速拓展，已经辐射10多个省市。”袁铮说。
文化艺术让后湖更加灵动、充满活力，后湖艺术园则成了艺术的摇篮、创作的高地。省美术馆、岳麓区文化馆、图书馆、湖南师范大学国家非遗湘绣文创基地、湖南大学设计艺术学院创新工坊、长沙阜山窑陶瓷生活艺术馆等文创配套产业项目相继落地，新华书店乐之书店、云见信息、视码空间、不设指标、璞什文化、泊乐音乐文创研究中心等多家企业纷纷入驻。
涌动着澎湃的科创力量更是让后湖生机勃勃。依托岳麓山数据科学与技术研究院，后湖着力打造了以数据科学与技术、区块链技术发展等为主的特色创新产业。依托中建智慧谷，重点引进了软件信息服务、云计算服务、人工智能、区块链、物联网技术研发等行业领域，华锐技术、京东智联云、德必集团、湖南大学科技成果转化基地等一系列科创企业相继入驻，一个以人才孵化产业及配套服务产业为辅的国家级创智活力产业园正加速成长，为新区“产学研”转化提供广阔的空间和丰富的载体。
截至目前，中建智慧谷已引进优秀企业39家，其中有3家是世界500强企业，有7家上市公司，16家高新技术公司，3个高校科创转化基地，10余家行业龙头。初步形成了以京东云数字互联产业基地为依托的数字经济创新中心；以华锐分布式技术实验室、树图区块链实验室等为代表的新型研发机构总部；以湖南大学半导体研究院、湖南大学科技成果转化中心等为支撑的高校科创转化中心。
动真格留住青山绿水，下决心换来产业兴旺。如今在后湖艺术园，绿水青山已转化为老百姓看得见、摸得着、感受得到的金山银山，一个致力成为建筑艺术高地、文化创意高地和文旅融合高地的艺术园区悄然崛起。
◎来源：指尖岳麓
◎校审：刘武 赵英杰 徐放
