未来5年，大连房价是涨还是跌？大连到底还值得买吗？

大连、别称滨城，而且也计划单列市，北方沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市；基本地貌为中央高，向东西两侧阶梯状降低；大连的·气候冬无严寒，夏无酷暑，有“东北之窗”“北方明珠”“浪漫之都”之称。

大连地处辽东半岛南边、黄海与渤海交界处，与山东半岛隔海摇摇相望，也是重要的港口、贸易、工业和旅游城市；大连也是历史悠久，早在6000多年以前，咱们的大连地区就得到了开发。

大连买房限购吗？

大连目前是属于限购城市的，如果想要在大连购买住宅，要满足以下任一条件：

1、拥有大连市户口，是可以在大连非限制区域购买住宅的；

2、2年内在大连市行政辖区范围内，连续缴纳12个月及以上个人所得税，或社会保险证明。

3、选择大连非限购区域，不过话说回来，非限购区域的价值也不是很高。

未来5年，大连房价是涨还是跌？

其实我们从大连近一年的走势来看，基本都是处于一个上升阶段，而且同比去年上升了8.62%；大连的房价虽然属于涨幅，但是也没有那么疯涨，所以算是一个比较健康的涨幅，未来几年我觉得也差不多是这个趋势。

大连到底还值得买吗？

1、大连去年GDP在7000亿，和浙江温州的实力差不多，人口500多万，将近600万；

2、2020年大连商品住宅成交546万方，而住宅产品当年供应才478万方，当年成交480万㎡，供求比小于1；商业供大于求，商业无论哪一个城市，都是泡沫水分大；

3、而且就在2020年、在大连购房政策也持续收紧，而且大连的城市定位在这里。

当然以上仅为个人总结，给大家提供一下参考；大家在买房的时候，要自己有一个合理的判断，基本上只有有限购政策的城市，那几乎都是可以入手的，如果当地城市没有高的交易量，怎么可能会限购呢？

不过，大连也有不限购的区域，所以我们买房也不能盲目和盲从；如果你是刚需，那咱们也不要前怕狼后怕虎，满足自己当下需求才最重要。