重庆区域“新贵”九曲河，你知道多少？

时间：2024-10-21 17:15

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重庆区域“新贵”九曲河，你知道多少？

小编不可否认，重庆楼市很火。土拍火，溢价率新高，楼面价新高不断出现；新房也火，四月份卖房2.8万套，又拿下全国第一，比四个一线城市的总和还多。

土拍火，新房也火。去年重庆的新贵莫属照母山，而今年大家讨论的最多的区域则数九曲河。九曲河，作为近几年重庆区域新贵，关注度一直保持在区域前三。它的低密度高端居住区规划、先天优势的自然环境、区域价值和潜力，吸引着各个地区、各个阶层的人关注、心动。

九曲河，作为近几年重庆区域新贵，关注度一直居高临下，那九曲河为何能接棒照母山，甚至中央公园，成为重庆“新贵”的区域呢？

起点高——对入驻九曲河的企业，政府进行了三限

对于九曲河这块城市战略级的居住留白地来说，政府相关部门是持比较肯定的态度，甚至对入驻企业都有特别的要求，进行了三限：

1、限制进入企业，挑选城市一线开发品牌

目前区域聚集了龙湖、金科、旭辉、东原、远洋这五大品牌开发企业

2、对区域建筑的容积率做了一定限制，不超出2.0

3、限制区域内所有建筑的高度，不得超过80米

由此可见未来九曲河区域的居住条件确实优势明显

图片：重庆金科九曲河

“这些区域不仅有品牌开发商聚集，同时还有类似于两江巴蜀中学、星光小学以及医院等配套，最重要的，这些区域都是轨道配套先行，为这些区域注入交通配套的活力”，据铭腾的市场分析人士表示，要买改善型的产品，目前可以重点关注这几个区域。

环境好——坐拥“一江两山五公园”的资源

九曲河拥有“一江两山五公园”，独享城市两大稀缺资源江景和山景。 再加上九曲河湿地公园、滨江公园、体育公园、照母山公园等五大公园环绕，可谓是重庆这里风景独好。

目前，作为优质居住环境，湿地公园是真正融于生活的资源类型。“湿地物种的多样性，与人居环境的融合性以及对周边生态环境的改造影响功能都是最佳的。”据城市规划的相关专家介绍，以后在重庆可以看到候鸟，可以看到水上长树，还有各种奇特的湿地植物。

图片：九曲河湿地公园

九曲河湿地公园有独特的近自然景观特征，是集湿地生态保护、生态观光休闲、生态科普教育、湿地研究等多功能的生态型主题公园，而这也让九曲河板块的居民享受了与其他公园不一样的环境。

图片：九曲河湿地公园

仅仅从居住条件来看，九曲河拥有“一江两山五公园”的资源。

嘉陵江璀璨风光，歌乐山青山如黛，照母山绿海盈目，以及照母山公园、体育公园、滨江公园、九曲河湿地公园等五大公园环绕，其中具有“重庆的西溪湿地”之称的九曲河湿地公园，集科普、景观、休闲和生物保护等众多功能于一体。

产品新——打造低密度居住区，刷新重庆人的居住体验

从大竹林到照母山、从照母山到九曲河，一条更为广阔的城市生活带开始向北蔓延。

交通上，近轻轨6号线、金渝大道、金开大道、人和立交等交通利好的九曲河区域、无论是龙湖九里睛川、龙湖九里峰景、金科九曲河、远洋九公子，还是旭辉&东原江山樾的热度都一直在线，从未消退，业态都覆盖改善性群体青睐的洋房、大平层、别墅。

图片：龙湖九里晴川

而在居住体验上，低密度居住区的生活品质不同于夹杂有高层的区域。在九曲河，这种低密度居住区正刷新重庆的居住体验。

而九里峰景是龙湖在九曲河区域推出的最新项目，它可能是北区城市核心区最后的高层了！

九里峰景：龙湖在九曲河的“硬核爆款”！

如果要给龙湖九里峰景按上一个长长的头衔的话，那就是“龙湖出品、城市北进中轴核心区、九里晴川大社区、纯粹高品质、龙湖4.0高层社区、城市中心需求体现者、价值投资必需品、高端刚需和刚改的最后温柔栖息地。”龙门阵财经认为，2019年5月，它是北区最硬核的选手之一，符合“爆款五要素”法则：除了形而上的情感链接，物质上的品牌、区位、资源、产品力四大光环也缺一不可。

图片：龙湖九里峰景意境图

龙湖九里峰景所在区位、品牌、资源，这些都是不用小编多说的，所在的九曲河板块，是城市核心板块，位于星光大道这一条城市主干道一侧，有一轴双互通四纵四横交通路网，生态资源上，可以用优秀来形容。而九里峰景出门就是6号线九曲河站，居家在此，可随心所欲地在城市的繁华与家的宁静之间快速切换。

如今，这里全市一线开发商扎堆，该区域作为为整个北区乃至重庆的高端低密度住区，天然精英圈层正在形成。

而说到重庆最硬核的地产品牌，第一时间想到的必然是龙湖，重庆的头部房企、做的也是头部产品。

龙湖的房子，在二手市场上比较坚挺、溢价率高，龙湖业主对房子的心态也不急不躁。即使物管也是有口皆碑，某个非龙湖楼盘采用了龙湖的物管，也会成为其卖点之一。

图片：龙湖logo

而从产品本身来说，这次的九里峰景，要做的是龙湖的4.0社区。所谓4.0社区，包括智慧、生态、共享、互联、精筑、人本等6大方面。

首推房源套内面积约68～111㎡，将呈现共享交融的升级版高层居住园区景观～～约5000㎡豪华共享大中庭，最大约4米宽主园路、最大约100米楼间距等。园区设有指纹密码锁、人脸识别、园区无线WIFI全覆盖、全高清视频监控系统、车库CO监控系统等，打造九曲河硬核爆款，龙湖新一代典范产品，超越性价值不言而喻！