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2024-10-21 11:45:38
南宁又一个片区新规划获批，经开区即将迎来第二春？
3月2日，南宁规划信息港挂出一条关于南宁市江南经济开发区的新规划——《南宁经济技术开发区（市属区）及托管区（那洪片区）二期控制性详细规划》，如下图所示。
（2018年3月规划信息港最新发布的规划信息 截图）
1
结合南宁市的新时代发展
在总体规划的指导下，进一步细化规划区的职能
南宁经济技术开发区自2001年成立以来，经过十几年的发展，如今已是基础设施完善，通信网络畅通，能源供应充足，城市配套齐备，服务体系健全，发展势头强劲。
到了2015年11月13日，南宁市规划管理局出于对江南经济技术开发区的发展现状，以及对南宁市新时代发展的考虑，申报了《南宁经济技术开发区（市属区）及托管区（那洪片区）二期控制性详细规划》，经过审核，终于在2018年2月14日获得批复。
批复原文件如下所示↓↓↓
批复中并没有详细说明批复的《南宁经济技术开发区（市属区）及托管区（那洪片区）二期控制性详细规划》中（下称《经开区二期详控规划》），具体都有什么内容，小编查了一下，在规划局官网的其他公示中找到了这篇规划的原文。
（《经开区二期详控规划》页面 截图 | 点击可放大）
（《经开区二期详控规划》原文页面 截图 | 点击可放大）
《经开区二期详控规划》的原文件中明确指出，新规划的重点是统筹协调与其他各功能组团的职能，进一步提升金凯工业园、银凯工业园的定位；并在用地布局、道路交通系统、公共服务和市政基础设施规划上协调布局和资源共享，将南宁经济技术开发区（市属区）以及托管区（那洪片区）定位为以第二产业为支撑，集商贸、科研、居住为一体的生态产业区，延续体现总规划上的“一心六轴四片区”的构想。
（规划中心组团结构分析图 | 点击看大图）
（规划总体鸟瞰图 | 点击看大图）
（产业分区规划 | 点击看大图）
2
经济技术开发区将结合实际情况
完善道路交通系统、公共服务和市政设施的配套
《经开区二期详控规划》的原文件中，对本次控规的规划范围做了划分，将金凯工业园北区、银凯工业园包含在内，具体用地界限为：东至盘岭路，西至马巢河，北接白沙大道，南部至国凯大道，总用地规划面积约为1436.98公顷。
（《经开区二期详控规划》在南宁市的位置 | 点击看大图）
（《经开区二期详控规划》的控规范围 | 点击看大图）
人口规模预测则根据原控规、用地及人均居住面积三种测算方法进行测算，预测人口规模为14万人，建设用地规模1369公顷，占总用地面积的95.27%。
（总体规划图 | 点击看大图）
（功能结构分析 | 点击看大图）
（道路系统规划 | 点击看大图）
（道路系统现状分析图 | 点击看大图）
（道路横断面示意图 | 点击看大图）
（区域路网协调示意图 | 点击看大图）
（道路交通设施规划图 | 点击看大图）
（土地使用规划图 | 点击看大图）
在土地使用规划图中，规划中小学用地共计有22块，其中已命名的中小学地块有8块，未命名的有14块，主要分散在划分片区中金凯路的北部。
（容积率现状分析图 | 点击看大图）
（建筑密度现状分析图 | 点击看大图）
（与土规的关系分析图 | 点击看大图）
（建筑风貌现状分析图 | 点击看大图）
（公共服务设施现状分析图 | 点击看大图）
（市政公用设施分析图 | 点击看大图）
（绿化景观现状分析图 | 点击看大图）
看完以上《南宁经济技术开发区（市属区）及托管区（那洪片区）二期控制性详细规划》，你有什么想说的，欢迎留言。
